那些房屋需要做安護(hù)鑒定？什么樣的房屋是危房呢，云南工程檢測(cè)公司根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬于危險(xiǎn)構(gòu)件隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安穩(wěn)的房屋。而達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；云南工程檢測(cè)公司同時(shí)也根據(jù)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安穩(wěn)，判定為是危房。

在使用過(guò)程中存在的安穩(wěn)問(wèn)題，為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原來(lái)的受力狀態(tài)。在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安穩(wěn)帶來(lái)隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。未經(jīng)設(shè)計(jì)和安穩(wěn)審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型牌等。都是房屋的異常跡象。

大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能對(duì)房屋造成影響。昆明工程檢測(cè)公司了解到周圍環(huán)境影響在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。昆明工程檢測(cè)公司檢測(cè)時(shí)房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞也會(huì)造成房屋損壞。